Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России активно переходит на работу с эскроу-счетами.
Счет эскроу – спец. счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства.
Как работает механизм?
Открывается счет эскроу в банке.
Деньги переводятся на счет эскроу и замораживаются до завершения строительства.
Подрядчик получает оплату только после регистрации дома и подписания акта приема передачи.
Если дом не достроен по вине подрядчика – средства возвращаются заказчику.
Счет эскроу — это гарантия безопасности финансовых взаимоотношений подрядчика и заказчика.