С 1 июля вступил в силу закон, получивший название «дачная амнистия».
Он дает право оформить земельный участок под домами, построенными до 14 мая 1998 года и право собственности на которые не оформлено. По «дачной амнистии» можно оформить в собственность жилые или садовые дома, построенные на участках для следующих целей:
- ведение садоводства;
- индивидуальное жилищное строительство;
- для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов. Для начала нужно обратиться с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в государственной или муниципальной собственности в администрацию муниципального образования, сообщают в департаменте имущественных отношений Тюменской области.
К заявлению обязательно необходимо приложить схему расположения земельного участка, в случае если он подлежит образованию.
Также нужно предоставить документы, подтверждающие факт постройки дома до 14 мая 1998 года:
- документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
- документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;
- документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;
- документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;
- выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;
- документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.
В случае, если такие документы у вас отсутствуют вы можете приложить к заявлению иные:
- решение суда, подтверждающее факт проживания гражданина в жилом доме и (или) возведения жилого дома до 14 мая 1998 года;
- акт о вводе в эксплуатацию жилого дома, с указанием в нем на возведение жилого дома до 14 мая 1998 года;
- приказ (решение) о присвоении жилому дому адреса принятый (принятое) до 14 мая 1998 года. Затем необходимо провести кадастровые работы и с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обратиться в Росреестр для его постановки на государственный кадастровый учет.
Предоставление участка осуществляется после его постановки на государственный кадастровый учет и предоставления технического плана на жилой дом.